При управлении многоквартирными домами много говорится о правах и обязанностях управляющих организаций. Сегодня мы хотим затронуть тему с другой стороны — о правах и обязанностях самих собственников.

Ведь комфортная жизнь в доме — это результат совместной работы, где важен вклад каждого.

Основные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса РФ. Давайте разберёмся, что именно мы имеем и что должны как владельцы недвижимости.

🟢 Права собственника

* Распоряжаться своей собственностью: продавать, дарить, обменивать, сдавать в аренду.
* Использовать помещение по назначению: проживать в нём, вселять членов семьи.
* Управлять общим имуществом: участвовать в общих собраниях, голосовать и выбирать способ управления домом (УК, ТСЖ).
* Пользоваться общим имуществом: беспрепятственно пользоваться лестничными клетками, лифтами, придомовой территорией.
* Проводить перепланировку: осуществлять переустройство или перепланировку помещения (строго по согласованию с уполномоченными органами).

🟠 Обязанности собственника

* Содержать имущество: своевременно оплачивать коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт и налоги.
* Бережно относиться к дому: поддерживать помещения в надлежащем санитарном состоянии и соблюдать меры пожарной безопасности.
* Соблюдать правила проживания в многоквартирных домах: уважать права соседей, соблюдать тишину в установленные часы и не использовать жильё в коммерческих целях без перевода в нежилой фонд.
* Обеспечивать доступ: предоставлять сотрудникам управляющей организации или аварийных служб доступ к общедомовым коммуникациям, проходящим через вашу квартиру, для осмотра или ремонта.

С Уважением, ООО «Управляющая компания Валихана Тургумбаева»

📍Наш сайт — ukturgumbaeva.ru
📍Наш телеграмм канал — t.me/ukturgumbaeva
📍ВК — vk.com/public221373772
📍МАХ — max.ru/id74150743…

📞Аварийная служба 24/7 ☎ 89512520277
☎️тел. офиса 83513255334